湖水之濱—— 華僑城在漢的“新城邦”

正如一首民謠所唱："河流是一座城市的幸運。"被譽為大江大湖的大武漢，自存倉不僅坐擁兩條河流的並進，更有百湖相牽相繞，讓這個城市的居民習慣了湖區的生活和居住。放眼于國際視野，世界上著名的湖區無一例外都是人們嚮往的地方。從昆布蘭湖區的英格蘭唯美浪漫，到華盛頓湖區所代表的全美高科技經濟群；從日內瓦湖區濃郁的國際人文情懷，到今日東湖中國式的古典與壯美，湖是一座城市的靈魂，更成為一種旅遊度假的生活方式。一百多年的時間里，度假從身份的標誌，更多地變成一種生活方式的選擇。大部分全球知名的度假勝地無不是有著獨特的水資源，而受到世界各地人士的青睞。在中國，隨著經濟飛速的發展，度假和休閒的需求迅速成長為一個巨大的市場。旅遊、酒店、房產、餐飲等等一系列的產業隨之蓬勃發展，促動了中國城市的從外在建構到內在理念的全面變革。人們期望城市能擁有更加多元的內涵：潔淨的空氣，自然的生態，舒適的建築，便利的生活，不是單純是其他城市的仿製或是翻版，而是擁有自我城市個性，植根本地文化土壤，靈活運用自身優勢資源的城市升級。也正因此，2012年在華僑城舉行的"第四屆亞洲城市論壇"上，來自世界頂級旅遊營銷專家國際旅遊學會主席阿拉斯泰爾·莫瑞森；世界旅遊組織亞太區首席代表徐京；韓國國會議員、亞洲城市聯盟理事長尹永碩；日本北海道劄幌市北京事務所所長、日本劄幌市產業振興部部長角田貴美等20多位來自全球的城市營銷專家、城市營銷推廣官員以及十幾位權威專家學者，齊齊相聚武漢東湖之濱，從中國城市，尤其是武漢的實際出發，探討國內旅遊度假區的經營模式和發展趨勢。這些專家根據全球化的發展趨勢提出，把度假融于生活，武漢的城市理想即向生態和諧與文化發展，以及對旅遊業的科學重視。譬如，以歡樂穀領銜，從東湖開始打造出一系列旅遊標杆，塑造出武漢旅遊度假的新名片，從而樹立起城市的品牌形象。在武漢的城市藍圖中，盤踞著中國最大城中湖的東湖區域，則是迷你倉個聚集了生態、旅遊、休閒、文化、科研等一系列要素的城市名片；而依伴東湖北岸3167畝的華僑城板塊，猶如綴于其上的熠熠寶石。作為中國旅遊主題地產的領跑者，已有26年城市開發經驗的華僑城集團，4年前初入武漢時，就被東湖這個獨有的優良獨家資源所震撼，並將其獨特的"創想文化"在此釋放出巨大的能量，實現了以"生態、文化、歡樂"為核心的全新城市生活。經過四年的開發發展，今天已初露頭角的華僑城之于每個人都有不同的認知。有的人認為這裡是一個大型的湖區居住區；有的認為這裡是旅遊休閒的好去處；還有的人認為這裡是商務開會洽談的好位置。而在華僑城的開發者看來，華僑城絕不是一個單獨的某一個類型的項目。作為武漢現代化城區示範區，武漢華僑城創新的"現代服務業聚集區"，集聚了旅遊、娛樂、文化、商務、人居等多元化現代服務功能，配套完善、內涵豐富，綜合開發，讓城區的面貌和功能都得到大幅度的提升。對於東湖，武漢華僑城不僅與東湖觀光旅遊功能形成互補，並將全面提升東湖作為生態文化旅遊目的地的各項服務功能。正是這種科學的整體規劃，幾年之間，華僑城已從一個城中項目發展成為"城中之城"，一個影響城市面貌的價值區域——華僑城板塊，其重要地位也隨著武漢旅遊產業的升級而日益凸顯。在旅遊資深人士李先生看來，華僑城版塊的出現，打破了武漢觀光旅遊幾十年不變的"三菜一湯"（黃鶴樓、歸元寺、古琴台和東湖）的舊格局，成功打造東湖國際旅遊度假區的旅遊新名片，完善了城市非常重要的功能。華僑城的文化旅遊產業，締造的不僅僅是一個主題公園，而是一個主題公園群，武漢人不用再去北上廣深甚至是香港體驗，近距離就能享受到先進時尚的大型主題公園。武漢一位從事房地產代理多年的楊先生指出，武漢華僑城是一個無法用單一概念來闡述的項目。它不僅改變武漢旅遊的生態圈，也助推著武漢東部城區經濟發展，催生了楊春湖城市副中心的崛起，這將讓武漢的整個城市格局更加合理。mini storage